Vad kostar det att bygga ett hus?

När ni väljer att bygga hus med Nordiska Villor så åker vi först ut tillsammans med er och hjälper er att måla upp en bild av hur ert drömhus kan se ut. Vi hjälper er att välja rätt husmodell så att ert nya hus passar in på tomten ni har valt. Vi hjälper er att ge tips på hur ni kan planera er trädgård utifrån tomtens förutsättningar. Efter detta sätter vi oss ner och planerar hur ni vill att ert hus ska se ut. Antingen väljer ni någon av våra husmodeller eller så ritar ni upp ert eget drömhus med hjälp av våra arkitekter. Beroende på vilken husmodell ni har valt eller om ni vill börja från grunden, så kommer det att vara avgörande för priset. Valmöjligheterna att få ett arkitektritat hus är stora och ni väljer själva hur ni vill att ert nya stenhus ska se ut.

Nedan lyfter vi olika kostnadsfaktorer för själva huset:

• Arkitektkostnader: Om ni väljer att bygga ett skräddarsytt hus med hjälp av en arkitekt, kommer arkitektkostnader att vara en del av den totala byggkostnaden. Vanligtvis ligger dessa kostnader på mellan 1-2 % av den totala byggkostnaden. Arkitekten hjälper er att skapa ett unikt design, ritar byggplaner och ser till att byggnormer och regler följs. Högre komplexitet i designen kan leda till högre kostnad.
• Materialsatsen: Materialsatsen är den allra största kostnaden när ni bygger ett nytt hus. Material för bland annat huskroppen, kök, badrum, golv är en stor del av kostnaden när ni bygger ett nytt hus. Det inkluderar också allt från köksinredning till val av fönster. Ju högre standard på materialen, desto högre blir kostnaden. Till exempel kan val av exklusiva köksluckor eller högkvalitativa golvmaterial som parkett innebära en märkbar kostnadsökning. Läs gärna mer om vad som ingår i vår materialsats.
• Bygglovskostnader: Bygglovskostnader är avgifter som betalas till kommunen för att få lov att bygga ert hus. Dessa kostnader varierar beroende på bland annat projektets omfattning, typ av byggnad och kommunala avgifter. Även om bygglovskostnader inte utgör en stor del av den totala budgeten, är de nödvändiga för att komma igång med bygget.

När ni bygger hus tillkommer även vissa kostnader som är kopplade till tomten och själva byggförberedelserna:

• Markarbete: Markarbete inkluderar alla åtgärder som behövs för att förbereda tomten för byggnation, såsom schaktning, dränering och eventuell rivning av gammal byggnad. Vi undersöker alltid marken för att säkerställa att huset kommer att stå stadigt eller om det krävs åtgärder. Beroende på tomtens egenskaper och vilka åtgärder som krävs, så påverkar detta kostnaden. Nordiska Villor erbjuder alltid en tydlig prisbild för att ni ska veta vad som gäller.
• Anslutningar: Anslutningar till infrastruktur som el, vatten, avlopp och eventuellt fiber kan innebära ytterligare kostnader. Dessa arbeten beror på tomtens läge och avståndet till närmaste anslutningspunkter, vilket kan driva på kostnaderna.
• Grundläggning: Kostnaden för att lägga grunden på ert hus beror på vilken typ av grund som behövs. Detta påverkar på kostnaderna.

Den biten som inte alltid är så kul i en husprocess är det administrativa. Här hjälper vi er med att ta fram alla viktiga handlingar. Dessa handlingar kan exempelvis vara bygglovsansökan, tekniska beskrivningar med mera. Vi ser till att allt är korrekt och inskickat, så att ni slipper oroa er för detaljerna.

Vi hjälper också med anslutningsavtal för el, vatten och avlopp samt andra tillstånd. Har ni valt en generalentreprenad bistår vi med att samordna alla leverantörer och entreprenaden för bygget, så att hela byggprocessen blir smidig.

Genom att hantera allt det administrativa åt er säkerställer vi att inget faller mellan stolarna och att varje steg i processen sker enligt plan. Detta ger er trygghet i att alla lagar och regler följs och att projektet kan fortlöpa utan onödiga avbrott eller förseningar.

Ni kan bara luta er tillbaka och se ert drömhus växa fram bit för bit tills det blir ett nyckelfärdigt stenhus.