Bygga stenhus
i Ängelholm

För att staden har vuxit ut mot havet. Kronoparken planterades med barrskog för att binda flygsanden mellan staden och Skälderviken, och Havsbaden började anläggas 1918 som ett av de första stadsplanelagda fritidshusområdena i landet. Vid kusten styr i dag översiktsplanens riktlinje för golvhöjd och, i förslaget för Klitterbyn, ett förbud mot källare.

Ängelholm fick sina stadsprivilegier 1516 av den danske kungen Kristian II, förlorade dem till förmån för Landskrona och fick tillbaka dem drygt 200 år senare. Rådhuset vid Stortorget, byggt i korsvirke 1775, står kvar, och Ängelholm var en gång den krukmakartätaste staden i Skåne. Senare kom järnvägen, och efter andra världskriget etablerades flygflottiljen i Barkåkra.

Ett stenhus passar väl i ett läge där marken och vattnet styr. Ett hus i Ytong har ingen stomme av trä, och ni slipper oroa er för mögel, röta eller svamp. Det är ett hem som er familj kan bo i länge utan att underhållet tar över.

Läs mer om lättbetong →

Genom kommunens tomtkö. Ängelholms kommun har en egen tomtkö, och avgiften är 400 kronor per kalenderår, oavsett när på året ni anmäler er. Tomterna fördelas efter köplats, men småhustomter som legat ute länge säljs enligt principen först till kvarn. Var och en får ha en plats i kön och köpa en tomt, och efter köpet tas köplatsen bort.

De tomter kommunen säljer just nu ligger på Klockaregården i Strövelstorp och i Össjö. Villatomterna på Klockaregården säljs enligt en prislista, utan VA, fiber och el, och tomten i Össjö säljs enligt först till kvarn. Priserna står i frågorna längre ner.

Köper ni en kommunal tomt har ni två år på er att färdigställa huset efter tillträdet, och tomten får inte säljas vidare innan bygget är klart. Köpeskillingen betalas när kontraktet skrivs under, och tillträdet sker direkt. Vi hjälper till att hitta rätt tomt för er familj och läser detaljplanen tillsammans med er innan ni köper, eftersom det är den som avgör hur stort och hur högt huset får bli och var golvet ska ligga.

Vi letar aktivt åt våra kunder, i staden, i byarna och vid kusten. Beskriv vad ni söker så hör vi av oss när rätt tomt dyker upp.

Läs mer om tomter →

Oftast en kantförstyvad platta. Sand på lera vid kusten, siltig sand inne i staden. Kommunens detaljplaner beskriver marken plats för plats. I Havsbaden fann en markteknisk undersökning från 2021 ett tunt lager mullhaltig sand och därunder finsand som vilar på glacial lera. Grundläggningen för hus utan källare bedöms som god, på kantförstyvad platta eller sulor. Grundvattnet står däremot högt, och planförslaget rekommenderar att området fylls upp för att undvika problem med ledningar.

Inne i staden ser det annorlunda ut. Vid Gamla Kungsgården består marken av siltig sand på fast glacial lera, och grundläggning bedöms kunna ske på konventionellt sätt med kantförstyvad platta, sedan jord med organiskt innehåll har skiftats ut. En stabilitetsutredning från 2026 visar tillfredsställande stabilitet mot ras och skred och ingen kvicklera. Kring Stationsområdet är marken flack, med postglacial sand och lera därunder.

När det gäller markradon skriver kommunen att förhöjda värden har uppmätts i vissa områden som tidigare bedömts som lågriskområden, och att förhöjd risk generellt inte kan uteslutas lokalt. I Havsbaden visade undersökningen lågrisk, men i detaljplanen för Blåhaken i centrala Ängelholm krävs radonskyddad grundläggning. Där innehöll också den översta halvmetern föroreningar som kvicksilver och bly.

Ängelholm har också en riktlinje för hur högt golvet i ett nytt hus ska ligga. Färdigt golv ska ligga minst 3,5 meter över havet, och kommunen skriver att det gäller även i bygglovet. I Havsbaden, mellan havet och Rönne å, står husen bakom klitterna och en vall mot ån, medan Gamla Kungsgården i inre staden ligger 17 till 18 meter upp.

För kraftiga regn har kommunen tagit fram en skyfallskartering för hela kommunen, där ytor som berörs av ett hundraårsregn och vattnets rinnvägar är utpekade. För er betyder det att en geoteknisk undersökning av just er tomt alltid är första steget. Vi tar fram den som en del av husresan, innan något ritas klart.

Lägenheter i staden, villor i Havsbaden och Hjärnarp. I och kring Stationsområdet planeras flerbostadshus. Där prövas en plan med lägenheter och ett nytt stadshus, och detaljplanen för Körsbärsträdet ger plats för fler lägenheter. Kommunen räknar med att tätorten växer med 2 200 personer fram till 2034.

Vid kusten omfattar förslaget till detaljplan för Klitterbyn i Havsbaden både friliggande enbostadshus och lägenheter, och det är ute på samråd till och med den 13 oktober 2026. Kommunen räknar med att planen kan antas under första kvartalet 2027. I Hjärnarp pågår en plan som också omfattar friliggande enbostadshus.

Var ni än väljer finns staden nära. Från Ängelholms centralstation går Pågatåg och Öresundståg mot Malmö, Köpenhamn och Göteborg, och vid busstorget avgår regionbussar och samtliga stadsbussar. Stadsbuss linje 4 trafikerar Havsbadsvägen. Bland grundskolorna i tätorten finns Rebbelberga skola, Errarps skola och Villanskolan, och från hösten 2027 går mellanstadieeleverna från Errarps och Rebbelberga skolor i den nybyggda Adolfsfältskolan. I staden finns också sjukhus och vårdcentral.

Ett stenhus har en livslängd som räknas i generationer. När Stationsområdet får nya lägenheter och ett nytt stadshus, och tätorten växer med 2 200 personer fram till 2034, förändras omgivningen runt huset, vilket är värt att väga in när ni väljer läge.