Bygga stenhus
i Perstorp

Att bygga i ett litet stationssamhälle. När järnvägen mellan Helsingborg och Hässleholm öppnade 1875 hamnade stationen ungefär en kilometer sydost om kyrkan, och bebyggelsens tyngdpunkt flyttade dit. Vid Stensmölla intill Ybbarpsån anlades Skånska Ättikfabriken, som i dag heter Perstorp AB, och mellan stationen och fabriken växte den ort fram som blev köping 1947. Under 1960-talet byggdes fem skivhus i sju våningar, en ovanligt storskalig bebyggelse för en så liten ort, och mer än 25 procent av bostäderna kommer från samma årtionde. Vid årsskiftet 2024/2025 bodde 7 235 personer i kommunen, och enligt översiktsplanen är den Skånes minsta till befolkningsantalet.

I tätorten finns skolor, vårdcentral, kommunhuset och ett litet centrum intill stationen, och skogen börjar nära husen. Uggleskogen, som översiktsplanen beskriver som en äldre bokskog nära Perstorp, är både naturreservat och riksintresse. Ett stenhus i Ytong får sin puts direkt på stenen, utan träpanel som ska målas om. Det blir ett hem som er familj kan bo i länge utan att underhållet tar över. Huset ritas för just er tomt och efter era behov.

Läs mer om lättbetong →

Direkt hos kommunen, med en tomtanmälan. Perstorps kommun har ingen tomtkö och ingen köavgift. I stället skickar ni en tomtanmälan via kommunens e-tjänst när ni har hittat en tomt i tomtportalen, och kommunen fattar ett tilldelningsbeslut. Reservationen kostar 500 kronor, gäller i sex månader och kan förlängas med tre, och den gäller bara en tomt per hushåll. Avgiften avräknas bara om ett köpeavtal blir signerat.

Tomtpriset fastställs genom politiska beslut och är för närvarande 120 kronor per kvadratmeter. Marken säljs som råmark, och köparen har byggnadsplikt inom två år från att köpehandlingen upprättats. Kommunens tomtportal visar villatomter i Klockareskogsområdet, vid Bergakungen och vid Syllgatan i Perstorp och i Häljalt, på 900 till 1 082 kvadratmeter.

Ordningen i kommunens tomtprocess är värd att lägga märke till. Efter tilldelningsbeslutet söker ni bygglov, och först därefter upprättas köpekontraktet. Vi kan börja rita så snart ni har en tomt i sikte.

Tomterna vid Syllgatan ligger inom grundvattenskyddsområdet, och det påverkar hur marken får grävas. Vi hjälper till att hitta rätt tomt för er familj, kommunal eller privat. Vi läser också detaljplanen tillsammans med er innan ni köper. Vi letar aktivt åt våra kunder. Berätta om ni söker nära stationen, i ett villaområde eller i Häljalt, så hör vi av oss när rätt tomt dyker upp.

Läs mer om tomter →

Mest sandig morän. Enligt kommunens radonundersökning avgör jordarten om huset behöver byggas radonskyddat. Enligt SGU:s jordartskarta består marken av sandig morän vid centrum och stationen, vid Esabvallen och i det norra villaområdet, medan marken öster om centrum består av isälvssediment. Planbeskrivningen för Esabvallen bedömer grundläggningsförhållandena som överlag goda, med grundläggning antingen i befintlig fyllning eller ner till naturligt avlagrad sandmorän. Kommunens översiktliga undersökning av markradon från 1990 fann inga områden med högriskmark i kommunen. Områden med morän är generellt lågriskmark, medan områden med isälvsavlagringar generellt är normalriskmark och kräver radonskyddat byggande. Vi tar reda på vilken jordart er tomt ligger på.

Översiktsplanen skriver att markföroreningar är viktiga att utreda vid detaljplaneringen, särskilt i Perstorps tätort, och nämner en före detta kemtvätt som misstänkt källa till föroreningen av vattentäkten. Vid Esabvallen visade en markundersökning från 2020 att föroreningsnivån är låg i både jord och grundvatten. Under en vecka sommaren 2014 drabbades Perstorp av översvämningar som gav skador för 2 miljoner kronor, och översiktsplanen pekar ut fem översvämningsytor vid ett hundraårsregn. Skyfallsanalysen i vattentjänstplanen gäller bara de kommunala VA-anläggningarna.

För er betyder det att en geoteknisk undersökning av just er tomt alltid är första steget. Den visar jordarten, hur grunden ska göras och vilket radonskydd som behövs. Vi tar fram den som en del av husresan, innan något ritas klart.

Villorna mest på kommunens egen mark. Detaljplanen för Esabvallen, som vann laga kraft 2023, ska möjliggöra cirka 30 nya bostäder på central och stationsnära mark, och planen för Ybbåsen från 2025 ger plats för bostäder, särskilt boende och centrumverksamhet i ett stations- och servicenära läge. För villor pekar översiktsplanen ut planberedskap för ett 30-tal villatomter på flera ställen i tätorten, de flesta på kommunal mark. Kommunens största utbyggnadsområde är Norregårdsområdet öster om samhället, med plats för villor, radhus och flerbostadshus, och där har en geoteknisk och geohydrologisk undersökning tagits fram.

Perstorp har en tågstation, och pågatågen går mot Hässleholm och Kristianstad och mot Helsingborg, och på väg 24 går buss mellan Ängelholm och Hässleholm. I tätorten finns grundskola från förskoleklass till årskurs 9 och Perstorps Tekniska Gymnasium. Vårdcentral och folktandvård ligger i Rosenhill, och vid Uggleområdet finns både utomhusbad och inomhusbad. Perstorp gränsar till Klippan, Hässleholm och Örkelljunga. Funderar ni på flera orter kan ni läsa om att bygga i Hässleholm, Klippan och Örkelljunga.

Ett stenhus har en livslängd som räknas i generationer. På en ort där kommunen pekar ut Norregårdsområdet som sitt största utbyggnadsområde kommer omgivningen att förändras runt huset, vilket är värt att väga in när ni väljer läge.