Bygga stenhus
i Örkelljunga

Tre landskap inpå knuten. Örkelljunga ligger i nordvästra Skåne, där kommunen gränsar mot både Halland och Småland. I översiktsplanen beskriver kommunen sig själv med ett citat från 1931, om trakten där Skåne leker Småland på Hallandsåsens utgreningar. Örkelljunga har sex grannkommuner: Ängelholm, Klippan, Perstorp och Hässleholm i Skåne samt Markaryd i Kronobergs län och Laholm i Hallands län. Kommunen har 10 277 invånare, och drygt hälften av dem bor i själva tätorten.

Själva orten har vuxit i etapper. Örkelljunga var kyrkby, fick järnvägsstation 1894 och blev senare en industrimiljö. Järnvägen slutade trafikeras, stationshuset revs 1980 och året därpå byggdes en busstation, och i dag är det bussarna som binder ihop orten med Helsingborg, Ängelholm, Hässleholm och Markaryd.

Vi ritar och levererar hus i Ytong. Fasaden putsas direkt på stenen och det finns ingen träpanel som ska målas om. Det är ett hem som er familj kan bo i länge utan att underhållet tar över.

Läs mer om lättbetong →

Hos kommunen, utan kö. Örkelljunga kommun säljer egna villatomter, och någon tomtkö finns inte. Den som är intresserad anmäler sig direkt till kommunens mark- och exploateringsingenjör, får en optionstid att fundera och meddelar sedan om köpet ska genomföras. Kommunen anger ett ungefärligt spann för storlek och pris, och det står i faktarutan längre ner.

På kommunens tomtsida finns villatomter i Eket, i Örkelljunga centrum, vid Hjelmsjöstrand, i Åsljunga och i Skånes Fagerhult. Läget märks i priset. Vid Hjelmsjöstrand, med utsikt över Hjälmsjön, kostar marken mer per kvadratmeter än vid Fedingestrand i Skånes Fagerhult, och priserna står under vanliga frågor.

Tomterna säljs i regel oterrasserade, och köparen betalar själv anslutningsavgifterna och lagfarten. Övriga villkor lämnar kommunen vid kontakten, så fråga om dem innan optionstiden går ut. Vi hjälper till att hitta rätt tomt för er familj och läser gärna detaljplanen tillsammans med er innan ni köper, eftersom det är den som avgör hur stort och hur högt huset får byggas.

Vi letar aktivt åt våra kunder och går gärna igenom en kommunal tomt med er medan optionstiden löper. Beskriv vad ni söker så hör vi av oss när rätt tomt dyker upp.

Läs mer om tomter →

På morän, utan lera. Jordarna i kommunen består i huvudsak av morän med stråk av isälvsavlagringar, och eftersom områden med lera saknas bedöms risken för ras och skred som mycket liten. I översiktsplanen skriver kommunen att här historiskt inte har inträffat några betydande översvämningar, ras eller skred, och förklarar det med topografin, jordarterna och läget i inlandet långt från hav. Den nya bostadsplanen för Kyrkolycke i tätortens nordvästra del visar hur det ser ut på en enskild plats. En geoteknisk undersökning från 2025 fann matjord ovanpå siltig grusig sandmorän och berggrund av gnejs. Marken bedöms ha goda bärighets- och sättningsegenskaper, och rekommenderad grundläggning är platta på mark.

Enligt översiktsplanen är huvuddelen av kommunens mark lågriskmark och ingen högriskmark har påträffats, och Kyrkolycke bedöms som lågradonmark. Vid Östra Ringarp söder om Hjälmsjön bedöms marken i stället som normalradonmark, och planbeskrivningen skriver att källare inte bör utföras där. För kraftiga regn har kommunen tillsammans med Tyréns tagit fram en skyfallsanalys från 2020. Den visar att Örkelljunga och Åsljunga har flera områden som står under vatten vid ett hundraårsregn, och översiktsplanen har i de flesta fall lagt de ytorna i grönområden.

Förorenad mark finns på några kända platser, bland annat före detta Multofabriken och Skönna mosse väster om tätorten, som båda ligger i riskklass 1. I centrum visade en markundersökning från 2026 inför planen för Centrumhuset inga föroreningar över riktvärdet för känslig mark. För er betyder det att en geoteknisk undersökning av just er tomt är första steget även här. Den bekräftar om plattan kan läggas direkt på moränen, hur högt grundvattnet står och vilket radonskydd huset behöver. Vi tar fram den som en del av husresan, innan något ritas klart.

På flera håll, mot 855 bostäder till 2040. Enligt planbeskrivningen för Östra Ringarp är kommunens mål 855 nya bostäder i Örkelljunga till 2040. De största tillskotten pekas ut i översiktsplanen: stadsdelen Origo på det gamla sågverksområdet mitt i centrum, Hjälmsjöro med både villor och flerbostadshus, och Lycksta Äng. Inget av områdena har ännu någon detaljplan. Närmare i tid ligger de mindre planerna. Utöver Kyrkolycke och Östra Ringarp har kommunen gett positivt planbesked för fastigheten Tre Kronor i centrum, för bostäder och handel, och översiktsplanen räknar med att ungefär 160 nya bostäder kan byggas i redan antagna detaljplaner.

Vardagen finns nära. Från busstationen i centrum går regionbussar till Helsingborg, Ängelholm, Hässleholm och Markaryd. Bland grundskolorna finns Beringskolan, Mårdenskolan, Kungsskolan och den fristående Solängsskolan, och i centrum ligger vårdcentralen och matbutiker. Vill ni hellre bygga en bit bort ligger grannkommunerna nära. Vi ritar och levererar också hus i Ängelholm, Klippan, Perstorp och Hässleholm, och samma genomgång av plan, mark och avgifter gör vi där.

Ett stenhus har en livslängd som räknas i generationer. När Origo, Hjälmsjöro och Lycksta Äng väl får sina detaljplaner kommer orten runt huset att förändras, vilket är värt att väga in när ni väljer läge.