Nockhöjd, byggnadshöjd och totalhöjd - Vad är skillnaden?

När ni ska bygga hus är det en hel del ni behöver veta och förhålla er till. Allt beror egentligen på vad som står i detaljplanen då det är den som bestämmer hur ert hus kan se ut. Det kan till exempel vara hur stort man får bygga, hur fasaden får se ut och vilket material på taket ni kan välja. Ja, detaljplanen styr detta.

De vanligaste kraven ett bygglov kan innehålla är nockhöjd, byggnadshöjd, totalhöjd och takvinkel. Vad är då skillnaden på dessa? Vi förklarar:

Byggnadshöjd

Den delen som brukar vara svårast att tolka är byggnadshöjden. Byggnadshöjden räknas till skärningen mellan fasadplanet och ett tänkt plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak.

Nockhöjd

Nockhöjd är den högsta delen på byggnadens takkonstruktion, oavsett vilken typ av takkonstruktion som byggnaden har. Delar som sticker upp över taket såsom skorstenar och antenner räknas inte in.

Totalhöjd

Totalhöjd är ett byggnadsverks hela höjd inklusive till exempel skorstenar. Totalhöjden mäts från markens medelnivå intill huset.